社區(qū)考評(píng)細(xì)則管理方案

面對(duì)社區(qū)的管理工作,想要嚴(yán)格管控,就需要建立嚴(yán)格的管理制度。那么,我們?cè)撛趺磾M定制度呢？下面是由小編給大家?guī)?lái)的社區(qū)考評(píng)細(xì)則管理方案7篇，讓我們一起來(lái)看看！

社區(qū)考評(píng)細(xì)則管理方案篇1

根據(jù)城西電業(yè)局、市自來(lái)水公司以及__市煤氣公司關(guān)于用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)本住宅小區(qū)作如下規(guī)定：

1、本小區(qū)住宅、商鋪實(shí)行"小區(qū)專變"供電，每戶安裝電表10～40A，容量為容量為4KW，請(qǐng)業(yè)主累計(jì)用電容量，若超過(guò)4KW，必須向物業(yè)服務(wù)處申請(qǐng)?jiān)鋈荨?/p>

2、業(yè)主增容時(shí)，須驗(yàn)證電源導(dǎo)線是否滿足要求，必要時(shí)請(qǐng)到物業(yè)服務(wù)處增大電源導(dǎo)線。

3、住宅內(nèi)的某個(gè)回路負(fù)荷較大時(shí)，請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)證開關(guān)、插座及導(dǎo)線是否滿足用電要求，及時(shí)更換不符合要求的開關(guān)、插座和導(dǎo)線，不得超負(fù)荷使用。

4、業(yè)主用電過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)有電線燒焦氣味，蓋板、開關(guān)、插座處冒煙等異?，F(xiàn)象，請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉電源，檢查電線是否完好，用電是否超過(guò)容量，設(shè)備是否異常。

5、每過(guò)段時(shí)間，請(qǐng)業(yè)主按漏電開關(guān)檢查是否可靠。

6、"小區(qū)專變"供電的電費(fèi)由物業(yè)服務(wù)處按__市城西供電局基價(jià)，按各業(yè)主實(shí)際用電量分?jǐn)偢叩蛪鹤儞p、低壓線損的綜合價(jià)，各業(yè)主使用的是卡式電表，請(qǐng)先到物業(yè)服務(wù)處預(yù)購(gòu)。

7、水費(fèi)由物業(yè)公司按__市自來(lái)水公司基價(jià)代收。

8、小區(qū)電、氣、水管線管道經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)，精心安裝，請(qǐng)業(yè)主不要隨意更改，如確須更改，請(qǐng)報(bào)服務(wù)處同意后并雇請(qǐng)專業(yè)人員完成。

9、業(yè)主若暗裝給水管道，須先試水，不滲漏才能抹灰隱蔽。

10、請(qǐng)保持排水管道暢通，切勿將可能引起堵塞的物體投入排水系統(tǒng)。

11、請(qǐng)業(yè)主根據(jù)《__市管道煤氣（燃?xì)猓┦褂靡?guī)定》安全使用天然氣，切勿在使用燃?xì)鈺r(shí)商人。非專業(yè)人員切勿拆卸、維修天然氣管道管道、器具。

12、業(yè)主出門前應(yīng)將天然氣、水閥和不用的電器關(guān)閉，避免發(fā)生意外事故。

13、因業(yè)主原因造成的損失，由業(yè)主（使用人）承擔(dān)。

社區(qū)考評(píng)細(xì)則管理方案篇2

1.電梯安裝結(jié)束，取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準(zhǔn)用證后，方可投入運(yùn)行。

2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓(xùn)，并取得電梯操作員資格后(年審有效期內(nèi))，方可上崗操作。

3.電梯按規(guī)定的時(shí)間運(yùn)行。在保證服務(wù)的前提下，合理配置資源。

4.電梯日常維保按《電梯巡檢記錄表》項(xiàng)目展開工作，保證最佳外觀狀態(tài)和使用效果。

5.電梯管理應(yīng)按《電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)范》操作，以達(dá)到安全舒適的運(yùn)行要求。

6.電梯實(shí)行客貨分開，大堂保安應(yīng)引導(dǎo)搬運(yùn)貨物的乘客使用專用貨梯，禁止使用客梯載運(yùn)貨物，乘客搬運(yùn)貨物時(shí)應(yīng)避免損壞電梯，乘客若搬運(yùn)大量貨物需專梯服務(wù)時(shí)，可通知電梯工現(xiàn)場(chǎng)配合，保潔人員運(yùn)送垃圾嚴(yán)禁使用客梯。

7.電梯出現(xiàn)困人、水浸等緊急故障，電梯工應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(上班時(shí)間內(nèi)電梯工10分鐘內(nèi)；外委公司30分鐘內(nèi))采取救援辦法，及時(shí)安全地把人救出。

8.電梯機(jī)房按《電梯機(jī)房管理制度》進(jìn)行管理，以符合設(shè)備正常運(yùn)行的需要。

9.物業(yè)公司電梯工檢查、監(jiān)督外委工作的執(zhí)行，其評(píng)估結(jié)果作為付費(fèi)和續(xù)約憑證。

10.電梯大、中維保后，3天之內(nèi)將記錄表整理成冊(cè)存檔，長(zhǎng)期保存。

11.相關(guān)記錄:《電梯巡視記錄表》

社區(qū)考評(píng)細(xì)則管理方案篇3

一、定時(shí)召開消防工作會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)工作指示，結(jié)合轄區(qū)實(shí)際情況，研究安排工作。

二、對(duì)轄區(qū)火災(zāi)隱患部位經(jīng)常進(jìn)行檢查，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)解決。

三、按照部署組織好轄區(qū)每年一度的消防活動(dòng)日，要開展大規(guī)模的宣傳活動(dòng)，掀起消防宣傳高潮，達(dá)到一定的效果。

四、定期或不定期組織居民學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)，開展法律咨詢和法律援助，提高居民的法律意識(shí)，依法保護(hù)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

五、針對(duì)社區(qū)實(shí)際，開展消防知識(shí)競(jìng)賽，消防宣傳黑板報(bào)，展評(píng)等多種形式的消防活動(dòng)。

六、根據(jù)不同的季節(jié)特點(diǎn)，開展有針對(duì)性消防安全教育。

社區(qū)考評(píng)細(xì)則管理方案篇4

一、組建義務(wù)消防安全檢查隊(duì)伍，目的是通過(guò)群防群管，使社區(qū)的安全工作落到實(shí)處。

二、落實(shí)與街道安監(jiān)辦簽訂的年度安全責(zé)任書各項(xiàng)工作，促進(jìn)各項(xiàng)消防安全管理工作的落實(shí)。

三、對(duì)社區(qū)居民和經(jīng)營(yíng)單位開展消防安全宣傳教育，編制工作計(jì)劃，在街道安監(jiān)辦和消防部門的指導(dǎo)下采用多種形式定期開展消防安全的宣傳教育，提高社區(qū)居民和經(jīng)營(yíng)單位的消防安全意識(shí)。

四、社區(qū)消防安全委員會(huì)定期組織義務(wù)消防隊(duì)員對(duì)社區(qū)開展消防安全巡查。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)發(fā)出安全隱患告知書，督促其整改，組織社區(qū)各大經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行定期的消防安全交叉檢查，檢查結(jié)果定期向街道安監(jiān)辦和消防部門匯報(bào)。

五、每年至少組織社區(qū)單位進(jìn)行2次消防演練，通過(guò)演練，不斷提高義務(wù)消防隊(duì)員的滅火實(shí)戰(zhàn)水平。

六、按照消防安全實(shí)際工作要求，建立消防檔案，通過(guò)“安全隱患整改落實(shí)情況匯報(bào)”形式，向上級(jí)管理部門反映社區(qū)消防安全狀況，并做好年度工作總結(jié)。

社區(qū)考評(píng)細(xì)則管理方案篇5

檔案收集制度

1、根據(jù)《檔案法》的`規(guī)定，在本社區(qū)活動(dòng)中形成的，記錄和反映本社區(qū)工作情況、具有查考、利用價(jià)值的各種門類和載體的文件材料(包括圖表、簿冊(cè)、聲像材料等)均屬收集歸檔范圍，任何人不得據(jù)為己有或拒絕歸檔。

2、歸檔的文件材料應(yīng)為原件，格式符合國(guó)家規(guī)定，必須用碳素或藍(lán)黑墨水書寫，不得用紅黑水、藍(lán)圓珠筆、鉛筆、復(fù)寫紙書寫。

3、外出學(xué)習(xí)、開會(huì)、考察等活動(dòng)中帶回的文件資料，應(yīng)在差旅費(fèi)報(bào)銷前移交檔案室。

4、移交文件材料應(yīng)填寫移交清單一式兩份，雙方清點(diǎn)核對(duì)后簽字，各存一份備查。

檔案整理制度

1、文書檔案的整理采用《歸檔文件整理規(guī)則》或《文書立卷方法》，必須于次年的3月份以前完成。采用《歸檔文件整理規(guī)則》應(yīng)在每份文件上加蓋歸檔章或附上歸檔文件封面，編制歸檔文件目錄。

2、會(huì)計(jì)檔案由本社區(qū)財(cái)務(wù)人員按要求整理完畢后，于次年2月底前移交檔案室。

3、基建檔案由負(fù)責(zé)基建項(xiàng)目的人員在項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)整理、編目、造冊(cè)，集中統(tǒng)一移交檔案室。

4、設(shè)備檔案由設(shè)備采購(gòu)部門或人員在設(shè)備到貨后，由檔案人員一起參加開箱驗(yàn)收，并登記、及時(shí)歸檔后再提供利用。

5、錄音、錄像、照片、底片等檔案由具體承辦人員及時(shí)編寫說(shuō)明(時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)、人物、攝影者、背景等)后，向檔案室移交歸檔。

檔案保管制度

1、非檔案工作人員，未經(jīng)許可不得進(jìn)入檔案庫(kù)房。

2、堅(jiān)持檔案室溫濕度測(cè)記工作，高溫、高濕季節(jié)積極采取降溫、除濕措施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

3、檔案庫(kù)房放置滅鼠、殺蟲藥物，做好檔案防蟲、防鼠、防火、防盜、防光等工作。

4、保持檔案室清潔衛(wèi)生，確保檔案安全。

檔案利用制度

1、社區(qū)檔案室要建立檔案利用登記表(冊(cè))，利用檔案必須填寫利用登記表。

2、利用檔案必須在檔案室查閱，特殊情況需借出時(shí)，須經(jīng)社區(qū)委會(huì)主任批準(zhǔn)，嚴(yán)格履行借出手續(xù)、按時(shí)歸還。

3、借閱檔案者不得轉(zhuǎn)借、遺失、拆散和損毀檔案，不得在檔案原件上圈點(diǎn)、加注、涂改、污損。

4、檔案借閱和保管人員要保守檔案秘密，不得向無(wú)關(guān)人員談?wù)摍n案內(nèi)容和泄漏檔案秘密。

5、外單位借閱檔案須持單位介紹信，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方能借閱。

6、借出歸還的檔案，必須認(rèn)真清點(diǎn)、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即上級(jí)部門報(bào)告。

檔案人員變更交接制度

1、社區(qū)組織檔案人員由社區(qū)文書擔(dān)任。

2、檔案人員變換，要切實(shí)履行交接手續(xù)。

3、交接內(nèi)容包括檔案數(shù)量、檔案有關(guān)設(shè)備、參考資料、登記、統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳等。

4、交接雙方要認(rèn)真核對(duì)檔案的內(nèi)容，并做好檢查記錄。

5、檔案人員變換，要向縣檔案局備案。

社區(qū)考評(píng)細(xì)則管理方案篇6

1、目的：為規(guī)范創(chuàng)建安全社區(qū)的檔案管理，做好創(chuàng)建安全社區(qū)過(guò)程中相關(guān)材料的統(tǒng)一管理、收集、保存、開發(fā)和利用，特制定本管理辦法。

2、適用范圍：本管理辦法原則上適應(yīng)于辦事處轄區(qū)內(nèi)各級(jí)各類安全社區(qū)的創(chuàng)建過(guò)程中形成檔案的管理，各社區(qū)可根據(jù)本辦法制定管理實(shí)施細(xì)則。

3、管理職責(zé)：創(chuàng)建安全社區(qū)促進(jìn)委員會(huì)辦公室應(yīng)設(shè)置一名專(兼)職安全社區(qū)檔案管理員負(fù)責(zé)檔案管理。

4、管理內(nèi)容與管理方法

(1)歸檔范圍：創(chuàng)建安全社區(qū)過(guò)程中主要工作所形成的文字材料、圖片圖紙、音像制品等。

(2)歸檔要求

①歸檔文件材料應(yīng)完整，準(zhǔn)確，簽批手續(xù)完備。

②歸檔文件的形成和書寫材料，須易于長(zhǎng)期保存，一般使用黑色碳素筆書寫。

③歸檔文件的材料整理應(yīng)符合入檔條件。

④歸檔文件材料須經(jīng)過(guò)創(chuàng)建安全社區(qū)的促進(jìn)委員會(huì)主任或該社區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)、部門、單位負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑤應(yīng)歸檔材料應(yīng)于次年3月底前，向安全社區(qū)促進(jìn)委員會(huì)辦公室檔案室移交歸檔。

⑥各類應(yīng)歸檔材料一般歸檔1份，特殊材料應(yīng)歸檔2-3份。

(3)歸檔分類

①分類原則：根據(jù)創(chuàng)建安全社區(qū)過(guò)程中形成材料內(nèi)容與形成特點(diǎn)進(jìn)行分類，保持各類之間有機(jī)聯(lián)系，便于檢索和查閱。

②檔案分類：所有創(chuàng)建安全社區(qū)過(guò)程中形成的應(yīng)歸檔材料分為一級(jí)八大類;二級(jí);三級(jí)類別由各社區(qū)根據(jù)工作進(jìn)程，從一級(jí)，二級(jí)中分設(shè)并保持與上一級(jí)的聯(lián)系。

(4)歸檔案卷的存放排列

①檔案按大類分別在檔案櫥架排列，小類應(yīng)緊靠大類依次排列，即一級(jí)→二級(jí)→三級(jí)。

②檔案的存放年限排序：同一大類的案卷首先按年度分別排列，在各年度內(nèi)，先按保存期限永久、長(zhǎng)期、短期的順序排列，再將同一保管期限的案卷按順序排列。

(5)檔案號(hào)的編制

①檔案的檔案號(hào)由分類號(hào)、案卷號(hào)組成。

②同一年度內(nèi)按三個(gè)不同保存年限分別編寫件號(hào)(一年三位自然順序號(hào))。

(6)歸檔手續(xù)：各類文件材料歸檔前，應(yīng)填寫移交目錄一式兩份，經(jīng)規(guī)定負(fù)責(zé)人審定并在目錄上簽字后，向檔案部門移交。交接時(shí)，雙方經(jīng)清點(diǎn)無(wú)誤后，均在目錄上簽字，移交目錄雙方分別保存。

(7)檔案的借閱：檔案借閱須履行嚴(yán)格手續(xù)，填寫借閱申請(qǐng)單，經(jīng)分管檔案的負(fù)責(zé)人和檔案管理員雙人簽字后方可借閱，借閱期已到，延期不還者每延期一天罰款50元，依次累計(jì)。

5、相關(guān)規(guī)定

(1)檔案專兼職管理員變動(dòng)，須辦理相關(guān)關(guān)交接手續(xù)。檔案鑒定5年進(jìn)行一次。

(1)催交：創(chuàng)建安全社區(qū)委員會(huì)辦公室對(duì)應(yīng)歸檔的材料進(jìn)行審查，對(duì)未及時(shí)歸檔、歸檔不齊者，限期在規(guī)定時(shí)間到期后一周內(nèi)移交，對(duì)未及時(shí)歸檔、歸檔不齊者按社區(qū)部門工作目標(biāo)責(zé)任書考核，兌現(xiàn)處罰。

6、檔案管理記錄

應(yīng)根據(jù)本管理辦法要求，結(jié)合辦事處實(shí)際，統(tǒng)一設(shè)計(jì)辦事處各級(jí)各類安全社區(qū)檔案管理的相關(guān)記錄

7、本管理辦法自發(fā)布之日起試行，每年完善修正一次，每3年修訂一次。

安全社區(qū)促進(jìn)委員會(huì)

社區(qū)考評(píng)細(xì)則管理方案篇7

1、宣傳制度

利用多種形式向居住在本社區(qū)、村（居）的外來(lái)人口宣傳國(guó)家政策、法律法規(guī)、管理目的和意義、不同違法行為處罰措施，督促其自覺履行義務(wù)和相關(guān)職責(zé)，落實(shí)"防盜、防火、防治安災(zāi)害事故"工作。

2、登記制度

按照"人來(lái)登記"的原則，對(duì)居住在本社區(qū)、村（居）的暫住人員（含孕產(chǎn)婦及出生至16周歲以下嬰幼兒、少年兒童、預(yù)防接種證）進(jìn)行登記造冊(cè)，三天內(nèi)傳遞相關(guān)部門。對(duì)無(wú)暫住證人員填寫暫住人口登記表，對(duì)應(yīng)做暫住證的人員制發(fā)暫住證。

3、查驗(yàn)制度

對(duì)暫住本社區(qū)、村（居）的外來(lái)人員應(yīng)查驗(yàn)身份證、婚育證明和勞動(dòng)合同，對(duì)無(wú)婚育證明人員應(yīng)及時(shí)發(fā)出限期交驗(yàn)通知書；對(duì)已找到工作而未簽訂勞動(dòng)合同人員，督促其和用工單位簽訂勞動(dòng)合同。

4、注銷制度

按照"人走注銷"的原則，對(duì)離開本社區(qū)、村（居）居住人員及時(shí)填寫注銷暫住戶口日?qǐng)?bào)清單，一周內(nèi)通報(bào)轄區(qū)社工。

5、函調(diào)制度

對(duì)符合函調(diào)的對(duì)象，協(xié)管員應(yīng)在被函調(diào)對(duì)象到達(dá)或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的十五日內(nèi)，填寫《暫住人口身份證調(diào)查函》，并交給轄區(qū)社工。

6、檢查制度

協(xié)管員應(yīng)經(jīng)常性地上門檢查，及時(shí)掌握出租房屋租住人的變動(dòng)等情況，與暫住人口的見面率每月不少于一次，做到底數(shù)清、情況明。